宝山首个 老房加梯全覆盖小区诞生了

来源:区融媒体中心   作者:孙子璎 仲昱峰   发布时间:2024-03-28 09:22

3月26日,随着第50台电梯启动施工,第49台电梯交付使用,宝山区张庙街道通河六村和田小区50个楼栋全部加装电梯,成为宝山区首个实现既有多层住宅加装电梯全覆盖小区。

上午10点,伴随着挖机的轰鸣,和田小区150号楼栋的居民都来到楼下,一起见证这个期盼了5年之久的时刻。“开工了,我特别开心,真的很不容易。”住在7楼的乐阿姨激动地说。

和田小区建成于20世纪90年代,属于售后公房小区,60岁以上老人占比接近六成。2019年,小区启动老房加梯,150号就是首批加梯意愿强烈的楼栋之一。然而,一梯四户、7层楼、42户的现实让居民意见统一并非易事。

第一次申请加梯时,流程刚走到方案公示阶段,便有多户居民表示反对。此后,加梯小组解散、居民与代建公司解除合同,退还预付款。150号楼栋的“加梯梦”就此搁置。

伴随着周边楼道一台台电梯拔地而起,让居民重燃“加梯梦”,也给了居民365bet体育投注_365bet-在线|备用网址信心。2023年下半年,150号楼栋再次启动征询,重走加梯流程。虽然期间还是遇到了各种困难,但通过居民间的一次次沟通协商、答疑解惑、方案优化,150号居民的“加梯梦”终于圆梦。

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通河六村第二居民区党总支书记:加梯就是为了把我们的心都连在一起,要通过沟通协商化解矛盾、达成共识。比如像采光问题,协商以后,楼道的高层居民自愿拿出一部份钱,做好底楼的地坪,安装照明设施解决采光问题,加梯方案也前后修改了4次,打消底层居民顾虑。

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在150号居民欢喜之余,142号居民同样沉浸在喜悦之中。当天,居民们期盼已久的电梯也交付使用。142号楼80岁以上老人占了70%,90岁老人就有4位。虽然加梯愿望非常迫切,但因为种种原因,加梯一拖再拖,也成了小区里的加梯“困难户”。

自2019年启动加梯以来,小区加梯的“拦路虎”主要集中在采光噪音疑虑、楼道共识统一、费用分摊等问题上。面对小区老年人多、出租户多、困难群体多、人户分离多的情况下,张庙街道全程指导,小区业委、居委、物业全力支持,搭建民主协商、居民自治、共商共议平台,同时邀请加梯公司来到现场,将施工图纸摆上台面,尽最大努力优化设计方案,减轻对居民的影响,力争方案“最优化”。

针对加梯意见分歧较大的楼栋,街道采取“一楼道一方案”模式,“情理法”三管齐下,化解矛盾,统一加梯意见,为小区“加梯”全覆盖开启加速度。

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张庙街道加梯办工作人员:按照居民的意愿,条件成熟一幢加装一幢,最后剩余一些相对难啃的“骨头”,我们也组成了专门的个案分析专班,逐个破解问题,通过派出所、法院的多方协同,金牌调解员共同参与,化解小区的“疑难杂症”。

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如今,小区50个楼栋都组建了加梯微信群。除了讨论电梯事宜之外,平时遇到问题,居民也会进群讨论留言、互帮互助,彼此之间的距离更近了。

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